ARRIENDO Y ADMINISTRACION DE PROPIEDADES.

Se realiza una completa evaluacion de cada interesado que manifieste interes en arrendar su inmueble, mediante un completo analisis de los antecedentes comerciales y financieros de cada postulante como arrendatario.
Nuestros honorarios solo se cancelan cuando se formaliza el contrato de arrendamiento en Notaria y el arrendatario cancela los valores correspondientes.

REQUISITOS PARA DEJAR LA CASA EN ARRIENDO (DUEÑO O ARRENDADOR).

1.-El propietario para dejar en arriendo un inmueble debe cumplir los siguientes requisitos.-
 

•   Una Fotocopia de la escritura o algún documento que acredite el dominio de la propiedad.

•   Acreditar situación actual de  pago de Luz, Agua, Teléfono, recolección de basura municipal, contribuciones, ultimo pago de dividendo.

•   Fotocopia C.I. por ambos lados del dueño o arrendador del inmueble

•   Firmar una orden de arriendo o de administración en la oficina

•   Dejar un juego de llaves para mostrar la vivienda.

2.-Gestion de arriendo.- (Tareas corredor)
 

•   Fijar el valor del arriendo en coordinación con el dueño.

•   Recepcion de la propiedad

•   Hacer un inventario detallado del inmueble ( en caso de estar amoblado)

•   Publicitar la propiedad (letrero en el lugar , internet y diarios)

•   Mostrar la propiedad las veces que sea necesario

•   Solicitar informes comerciales y laborales de los interesados

•   Seleccionar de acuerdo a lo anterior la persona que sea más idónea

•   Confeccionar contrato arriendo y firmarlo en notaria

•   Dependiendo del caso en particular, por lo general se exige una garantía adicional al arrendatario ya sea aval o letra.

•   Entregar la propiedad con el inventario debidamente firmado.

•   VALORES: 

• SERVICIO ARRENDADORES SIN COSTO.

•  

                       SERVICIOS ADICIONALES. (opcionales)

             ESCRITURACION Y GASTOS NOTARIALES: $ 30.000            

             ADMINISTRACION DE INMUEBLE :10% DEL VALOR DE ARRIENDO MENSUAL.  

3.-COBROS.
 

•    Por las gestiones anteriormente señaladas son sin costo alguno para arrendadores ( dueños de inmuebles) .

•    A partir del segundo mes de arriendo se cobra un 10% del valor del arriendo. Este valor se deduce de la renta mensual cobrada al arrendatario.

•    El arriendo se paga de acuerdo a instrucciones del dueño, que puede ser depositando en su cuenta corriente o bien pago en la oficina.

4.-   REQUISITOS PARA ARRENDAR: ( PERSONA QUE BUSCA ARRIENDO)
 

•    Tres ultimas liquidaciones de sueldo o algun docto que acredite renta

•    Un aval con tres ultimas liquidaciones de sueldo o algun docto que acredite renta  (y un recibo de luz, agua, telefon.

FORMULARIO DE INGRESO DE PROPIEDAD